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工商時報【陳芃╱台北報導】
北市府將於12月公布明年公告土地現值，昨天地政局舉行說明會蒐集外界意見。據地政局分析過去1年實價登錄案例，12行政區地價動態全部下跌，連西門町、公館等商圈也不例外。房仲業者評估，明年公告現值應有過半機率下跌，若成真，這將是13年來首度出現的跌勢。
地政局表示，106年土地公告現值的調查，是依據104年9月2日至105年9月1日的實價登錄案，這一年來不動產交易呈現「量縮價減」情況，目前看來地價也以下跌或持平機率較高。
若從行政區分類來看，更是12區地價都下跌，包括許多知名商圈，像忠孝頂好商圈、師大夜市和公館商圈，就因停車不便減少人潮、錢潮，連帶影響地價，即便西門町交通便利、觀光客也多，但因民眾消費力緊縮等原因，地價同樣下跌。
地政局分析，地價上漲區域多在都市更新、都市計畫變更地區，土地使用強度或效益提升帶動地價上揚，像「西區門戶計畫」周邊就因為有新大樓興建交易、古蹟吸引人潮，商業活動熱絡而前景看好。
全市地價跌跌不休，是否代表明年公告土地現值也會止漲回跌？地政局地價科長潘依茹說，還是要等地價評議委員會討論決定。她指出，民國88至92年公告現值呈下跌趨勢，93至105年則是一路上漲。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德認為，明年公告現值下跌的機率超過50％，畢竟先前市場對公告地價有很多聲音，政府會有壓力，「反映實況」的可能性較高，但也不排除考慮為了更貼近市價，做出持平或小漲的決定。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
屏東萬金聖母殿，一連5年，都在耶誕節期間舉辦光雕秀，還曾經吸引上百萬人潮參觀，今年（2016年）要暫時畫下句點了，因為這麼多觀光客湧進狹小的社區，帶來的擁擠、噪音和髒亂，不只造成當地居民困擾，也似乎喧賓奪主的淡化了宗教文化內涵，縣政府於是決定，今年（2016年）不辦光雕秀了。
每半小時1次的光雕秀，打在萬金聖母殿的牆面上，從耶穌誕生的故事，到屏東四季的特色等等，炫麗的變化，吸引上百萬人潮在耶誕節來朝聖，但這樣的場景，今年看不到了。
看看萬金聖母殿外的社區，馬路並不寬，一次湧入太多遊客，再加上來作生意的攤販，還真的會讓居民很困擾。
更大的問題在，宗教的氛圍似乎被炫麗模糊了焦點，也因此屏東縣政府決定，還是要辦耶誕節相關活動，只是把地點挪到交通更方便的地方，也讓觀光人潮分散到其他社區。
其實國內不少大型活動，都有像萬金聖母殿的光雕秀一樣，為了吸納人潮，卻喧賓奪主失了辦活動的精神，聖母殿今年（2016年）的光雕秀喊停，其實也是反省，辦活動最新得要更多的創意和內涵。（民視新聞洪明生屏東報導）
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